ТОП-4 азиатских строительных тренда, применимых в России — Радио Sputnik, 25.10.2026
Вид с моря на Гонконг
Эксперт предупредил о скрытых рисках при покупке модульных домов в ПодмосковьеИз-за роста населения и стремительной урбанизации в крупных городах азиатского региона произошел строительный бум. Однако, из-за нехватки земли, в основном речь идет о высотном строительстве. В России таких жестких условий с землей нет, если не брать крупные мегаполисы с дорогой землей, но некоторые тренды в строительстве можно взять на вооружение, считает градостроитель и генеральный директор архитектурно-градостроительного бюро «Мастер’с план» Юлия Зубарик. В интервью радио Sputnik она назвала ТОП-4 строительных трендов в Азии, которые могут быть применены, например, в Москве.«»Первый тренд – это вертикальное озеленение, к которому азиатские страны пришли по целому ряду причин: желание сделать массовое жилье более качественным, снизить перегрев крыш и фасадов в субэкваториальном климате. В городах, где территории не хватает, архитекторы устраивают на фасадах и крышах домов сады, мини-парки и общественные пространства. Полностью перенести этот тренд в российские реалии сложно, но отдельные решения уже появляются», – отметила Юлия Зубарик.Она добавила, что в новых российских проектах, особенно в сегменте премиум и бизнес-класса, все чаще стали встречаться озелененные стилобаты, эксплуатируемые кровли и террасы.«»Можно присмотреться и к такому тренду, как модульное строительство. Оно встречается в Японии и Китае, где здания собирают из готовых объемных модулей по типу конструктора. Это ускоряет стройку и снижает количество «мокрых» процессов на площадке. По такой технологии создается практически все, что угодно. В России модульное строительство пока не слишком развито, но может быть интересно девелоперам из-за скорости возведения», – полагает Юлия Зубарик.Третий тренд, который назвала эксперт, это создание общественных пространств внутри жилых высоток.«»Если говорить об азиатских небоскребах, то там на первых этажах комплексов нередко открывают детские центры, спортзалы, библиотеки, коворкинги, а не только магазины. Получается некий мини-город, где человек закрывает основную часть своих потребностей, не выходя за пределы жилого комплекса. Подобный тренд вполне можно активно развивать и в России», – считает Юлия Зубарик.По мнению эксперта, туда же можно отнести и освоение подземного пространства и делать там не только парковка, как это у нас принято, а перенести, например, торговые точки.«»Четвертый тренд – качество среды между зданиями. Например, в Гонконге из-за высокой плотности застройки стараются работать с расстояниями между башнями. Дома не стоят «сплошняком», так как архитекторы прорабатывают разрывы в застройке, отступы, воздушные коридоры, чтобы в квартале было достаточно воздуха, естественного света и здания не превращались в бесконечную стену. В России нечто подобное уже заметно в новых проектах: вместо длинных многосекционных домов все чаще появляются отдельные башни разной высоты на общем стилобате. А между ними предусмотрены пешеходные дорожки и общественные пространства», – уточнила Юлия Зубарик.Радио Sputnik в MAX. Подписывайтесь!👉🏻 https://max.ru/radio_sputnik
