Эксперт предупредил о скрытых рисках при покупке модульных домов в Подмосковье — Радио Sputnik, 16.09.2026
Модульный дом
Привлекательная цена модульного дома в объявлении часто не отражает реальных затрат: фундамент, доставка, монтаж, инженерные коммуникации и благоустройство могут идти отдельными строками, что заметно увеличивает итоговую сумму. Об этом корреспонденту REGIONS рассказал эксперт по загородному строительству Руслан Смирнов. По его словам, главный враг модульных конструкций – влага. Плесень, сырость, гниющие полы и перекошенные стены появляются уже через пару лет, если нарушена гидроизоляция, нет нормального водоотвода или скапливается конденсат. «Плохая гидроизоляция и постоянная сырость убивают дом в считанные сезоны», – подчеркивает специалист. Вторая проблема – основание. Просадка фундамента ведет к деформации модуля. Кроме того, проект должен учитывать снеговую и ветровую нагрузку: типовые решения без привязки к местным условиям не выдерживают подмосковных зим. При этом Смирнов не отвергает «модульники»: при грамотном проектировании, качественном монтаже и надежном фундаменте такой дом будет стоять долго. Эксперт советует перед сделкой запросить детальную смету, документы на конструкцию и уточнить, рассчитан ли дом на круглогодичное проживание. Радио Sputnik в MAX. Подписывайтесь!👉🏻 https://max.ru/radio_sputnik
